借地権の売却＆譲渡

「違う土地に家を建てたいので権利を売ってしまいたい」
「第３者に権利を譲渡したい」
など借地（賃借）権の売却をお考えの借地権者様へ
借地権は売却することが出来ます！ 賃借権の売買には様々な制約があり、また売却は複雑な取引なためトラブルが少なくありません。

例えば、、、

• ・売却時に地主様の承諾が必ず必要となる。（名義書換料も発生）
• ・地主様の承諾が得られなければ裁判にて承諾を受けられる可能性はあるが、専門の知識と時間が必要。
• ・承認が得られても個人で第３者に売却するのは容易ではない。
• ・所有権に比べ資産価値が低く、思った通りの値段が付かない。

など地主様との問題も含め様々なトラブルが近年多発しています。
私どもマーキュリーは借地人権者様の立場になり、最も最適な売却手順をサポートいたします。
また当社にて借地人権者様の借地権を積極的に買取りします！
早期＆円満解決のため、借地権売買に実績のある当社にご相談ください！！

1.「無料相談＆お問い合わせ」

意外とこの時点で解決してしまうことも多くございますので、どんな些細なことでも現在借地権者様がお困りのことを率直にお電話、またはメールにてお伝えください。 　ベテランの借地権者様はもちろん、借地権に関する知識が少ない借地権者様にもわかりやすいように、当社の借地権専門スタッフが迅速＆丁寧に対応させていただきます。

2.「ご提案」

ご相談を受けた後、調査が必要ならば無料にて当社の専門スタッフが対象物件を徹底的に調査し（調査費用等もいただきません）、借地権者様に最適、かつ有益な売買プランのご提案を差し上げます。

3.「ご依頼」

借地権者様が当社の提案するプランにご納得いただいた場合、ここで初めて正式に当社に問題解決の依頼を頂く形となります。同時に今後の解決に向けての手順等につきましても丁寧にお打ち合わせさせていただきます。

4.「交渉」

双方にとって有益で迅速な解決に向け、私どもが地主様等と交渉を開始いたします。ほとんど借地権者様の貴重な時間と手間をおかけすることはございません。随時、状況を御報告させて頂き、借地権者様が安心して次のステップに望めるよう全力で問題解決を目指します。

「解決」

例えばこんなことで悩んでいませんか？

借地権、底地権などどんなお悩みでも我々マーキュリーにご相談ください！
電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！