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＜底地権について
底地権とは
借地権などの諸権利がついている土地の事で、地主さんが土地を貸し、賃料をとっている土地を指します。
土地を所有する人（地主さん）が、小作人に田や畑などを貸して作物等を作ら、その対価としてお金や作物を徴収していたのが、始まりといわれています。
やがて借地人さんがその土地に家を建てて住むようになり、このような経緯で発生した土地は、今日、地主さんにとっても借地人さんにとっても数々の問題を起こす要因となってきています。
- こんなお悩みありませんか？
- 借りてる土地、もう使わないのだけれどもどうしよう
- 地主と直接話しづらい・・・
借地人さんに土地を返してもらえるのですか？
底地の生前処分メリットは？
地代が周辺相場より安い底地があるが、値上げはできるのか？
- 地代を滞納されていますどうすればよいですか？
- 底地は物納できるのか？
等々、どんなご質問にもお答えいたします。
是非一度、ご相談下さい。 即、お伺いいたします！！
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底地の買取
- 底地の売却には、売主（地主様）との話し合いが必要となります。
- マーキュリーでは、地域・規模関わらず買取りをしております。また地主様の状況に応じて、底地の売却などの交渉委託業務も行っております。
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底地の管理
- 遺産相続等により底地を受け継いだが、資産活用したいと思っても、地主業を経験したことがないと不安も多く、困ってしまいます。
- マーキュリーでは、底地の専門家として様々な資産活用のアドバイスをさせていただいております。
