


当社では専門会社として長年借地権を取り扱ってまいりました。
その経験の中、やはり借地権は非常に取り扱いが難しいということを毎日頂くご相談の中で痛感することが多いのです。
通常の不動産とは違い、借地権者様と地主様との「人間同士」だから起こる紛争や親族間での相続問題なども多く、非常にデリケートな不動産である、ということは間違いないでしょう。
当社が考える借地権とは単なる土地を借りるだけの権利ではなく、親族や地主を巻き込んだ長年にわたりトラブルが発生する可能性を含んだ権利、と考えています。
だからこそ、専門会社として借地権者様をまずはトラブルの解決に導く、という考えから無料相談を設置させて頂いております。
今では多くの借地権サイトや不動産会社がありますが、借地権に関する経験と知識がない不動産業者に頼んでしまった結果、さらに状態が悪化するというケースもあるのが現実です。
当社では借地権を取り扱うに当たり、専門家として細心の注意と最大の知識を持ち合わせ、ご相談と買取を行わせて頂いておりますので、借地権に関してお悩みの借地権者様はお気軽に当社までご相談下さい。
当社ではご相談や買取など、借地権・底地に関することはすべて自社内で取り扱っております。
他社の不動産会社の中には、借地権を取り扱いながらも実際は自社では知識や経験が足りずに、そのまま外注にかけてしまうところもあるようです。
専門会社である当社は、その専門家にしか持てない知識と経験をもとにすべてを自社内で処理しております。
だからこそ、ご相談や出張査定などのご訪問などもすべて無料にてとり行えるのです。
借地権の買取に関しても、当社が直接買い手となりますので「買い手が見つからないので買い取れない」などということもございません。
全ては借地権者様のため。
借地権のことは専門会社の株式会社マーキュリーにお任せ下さい!
更新料 |
条件変更承諾料 |
名義書換料 |
建替え承諾料 |
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時期 |
契約 更新時 |
非堅固→堅固への建物利用等への 条件の変更時 | 売却時 | 条件変更を伴わな 建替え、増改築時 |
| 支払相場 | 借地権価格の3〜6% |
更地価格の10%前後 | 借地権価格の 10%前後 | 更地価格の2〜5% |
当社では借地権・底地に関するご相談を無料にて承っております。
借地権者様が借地権の知識を持っている方はそう多くはありません。
皆様借地権の怖さやトラブルの多さを知らずに契約を結び、問題が生きて初めて取扱いの困難さを痛感する方がほとんどなのです。
「こんなことでも相談していいのか?」と思わずに、私ども専門家にご相談ください。
無料相談を設置して以来毎日多くのお問い合わせをいただき、予想を超えるご相談の多さに驚きながらも、専門スタッフが日々対応させて頂いております。
電話とメールどちらでも対応しておりますので借地権者様のご都合に合わせて、お気軽にご利用ください。
無料相談に関して詳しくはこちらのページへ>>
どんな状態の物件でも構いません。どんなお悩みも我々マーキュリーにご相談ください!
「お客様にとってどの解決法が一番よいか」を第一に考えます。
お客様のご希望する解決法よりももっとより良い、違った角度での解決法があるならば、
我々はしっかりとそのプランもご提案します。
電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!